10月23日晚，著名财经评论家、著名房地产评论人戴欣明先生作客阳光论坛，在启航剧场为我校师生做了一场以“裸婚，蜗居——高房价时代，我们未来的房子在哪”为主题的精彩演讲。

本场讲座，戴欣明先生分别从我国房价现状、房价居高不下的原因和房价未来发展方向三个方面为我们客观、公正、权威地解读了我国高房价时代出现的一些现象和问题。

讲座的开始，戴欣明先生首先将房地产评论圈比作是“娱乐圈”，幽默地批评了唱跌派、唱涨派、春天派对房价预估的不客观、不全面性，并以深圳、北京等典型城市近年来房价走势，分析了我国现在的房价现状，提出“高房价让人类文明进程加快，中国的房地产业不会崩盘”的观点。接着，戴欣明先生分析了房价降不下来的原因，指出开发商、房地产的迅速调节作用、与房地产相关的60多个产业链、中国人的居住观念等因素共同综合影响房价，并作出“房价在未来15年内仍然会一直上涨”的论断。最后，戴欣明先生表示，关于房价的问题能进入大学校园，对同学们将来走上社会大有益处。了解高房价形成的原因和规律，可以让同学们在未来少走许多弯路。

在讲座结束后的提问互动环节中，四位同学就买房注意事项，房价仍将上涨的时间以及广大农村学生在不依靠父母的情况下如何在市内有房提出疑问，戴欣明先生一一进行了耐心的解答，给出了令人满意的答复。

最后，戴欣明先生对到场的同学表示感谢，并希望大家通过提高自我能力，获取更好机遇，在毕业后的10年内买上好房，住上好房。讲座在大家热情的掌声中圆满结束。

本场讲座为“金秋十月，饕餮视界”阳光论坛励志分享季系列讲座的最后一场。

【嘉宾简介】

戴欣明，著名财经评论家，著名房地产评论人，中国城市运营管理研究中心主任，中国商业地产管理研究中心主任，全国工商联房地产商会，全经联商业地产专家委员，中国营销学会专家团副团长、常务副秘书长，全国房地产经理人联盟常务理事，城市影响&商业地产管理策划机构CEO。